Éligibilité des SCI à MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ : une aide gouvernementale ciblée
La rénovation énergétique est une thématique de plus en plus prégnante pour les propriétaires français, et cela s’étend aux Sociétés Civiles Immobilières (SCI). La subvention MaPrimeRénov’, destinée à encourager les rénovations énergétiques, est souvent au cœur des discussions. Elle s’adresse principalement aux individus et finance divers travaux, de l’isolation au chauffage performant. Toutefois, les SCI se trouvent dans une zone grise quant à l’accès à cette aide.
La situation des SCI face à MaPrimeRénov’
Initialement, MaPrimeRénov’ vise les personnes physiques, excluant ainsi les structures juridiques telles que les SCI. Cette limitation soulève des questions d’équité, en particulier pour les SCI gérant des propriétés à des fins non commerciales, telles que des logements pour des groupes familiaux ou sociaux. Il s’agit donc de s’interroger sur la pertinence d’une mise à jour des critères d’éligibilité pour y inclure les SCI.
Alternatives financières pour les SCI
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
Malgré l’inaccessibilité de MaPrimeRénov’ pour les SCI, celles-ci disposent d’autres ressources pour financer leurs rénovations. Les CEE se présentent comme une option valable, offrant la possibilité de les vendre à des opérateurs d’énergie et ainsi financer les projets de rénovation.
Soutien des collectivités locales
Certaines aides locales peuvent également être disponibles pour les SCI. Il convient donc pour les gestionnaires de ces sociétés de se renseigner auprès des institutions régionales afin d’identifier toutes les aides potentielles pour réduire les coûts des travaux engagés.
Les défis pour les SCI
L’impact de l’exclusion de MaPrimeRénov’
L’exclusion des SCI du dispositif MaPrimeRénov’ engendre une inégalité face aux soutiens financiers pour la rénovation énergétique, affectant notamment les petites structures qui ne poursuivent pas un but commercial. Contraintes de se tourner vers d’autres sources de financement, les SCI font face à des démarches souvent complexes et longues, un facteur pouvant freiner la mise en œuvre des travaux énergétiques essentiels à la transition énergétique du parc immobilier français.
